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      北京:鼓樓西大街啟動改造 百余建筑“一戶一策”

       東起地安門,西至德勝門,全長近1.7公里的北京歷史上唯一一條人為規劃的斜街——有著近800年歷史的鼓樓西大街今天正式啟動整理與復興計劃,西城區計劃用2-3年的時間,將這條大街打造成文化休閑區,通過對沿街六個文化地段、街區內100多戶商戶和單位的“一戶一策”改造,盡量恢復街區原有狀態,從而為該市舊城街區改造與治理樹立標桿。

      近800年歷史,古跡多違建也多

      鼓樓西大街位于西城區什剎海街道,與地安門外大街、舊鼓樓大街、鼓樓東大街在鼓樓相接,逶迤直奔西北,近德勝門而止。街道為東南至西北走向的斜街,全長約1.7公里,是什剎海地區重要的北門戶。

      據史料記載,鼓樓西大街是元代劉秉忠奉忽必烈之命規劃元大都時,按照《周禮·考工記》中“左祖右社,面朝后市”的理想要求設計出來的,是北京城內唯一一條人為規劃的斜街。是沿河而建方便居民出行的一條步道,后來隨著河水的枯竭在縮短的河道旁搭建起了民居,形成被后人稱作“水退人進”的局面。幾百年來,作為元大都街道的重要歷史遺存,鼓樓西大街的走向、寬度基本沒有變,街道兩側種植著以槐樹為主的高大樹木,其許多樹木樹齡超過百年甚至千年,經歷了朝代的更迭和歷史的興衰,是該地區歷史發展的重要見證。

      如今,這條從東南至西北走向的斜街道路上車流、人流不斷,路邊停放著大量私家車,自行車道和人行道被占用,整條大街不但擁堵,交通秩序也顯混亂。各種線路橫空,凌亂不堪。大街兩側及周邊,違建多達400多處,其中,百余家各類門店,違建達200多處。從大街望去,已難看出老城古街的原貌。西大街北部的廣仁寺內甚至已成了大雜院。

      六大地段展現六大文化狀態

      據西城區副區長徐利介紹,此次鼓樓西大街整理與復興計劃將遵循城市建設、街區治理與歷史文化名城保護相結合的原則,在當前北京市深入開展拆除違法建設和封堵“開墻打洞”的基礎上,采取“整體提升,以點帶動,以區發展,遠近結合,分步實施”的工作策略,計劃在三年內完成街區總體提升、歷史文脈打造、智慧城市建設等工作,實現這一歷史街區的全面復興。

       

      據悉,鼓樓西大街的改造與北京其他街區改造有兩點區別:一是改造不局限在街道的整治,而是從街面向縱深延展,與名城保護相結合;二是在改造中不會保留任何一處違章建筑,盡量恢復到街區原有的狀態,并與業態提升和非首都功能疏解相結合,將之打造成為什剎海景區北端一處幽靜的休閑時尚區。改造后的這條大街,人流相對較少,街面上人、車分離,外立面與胡同肌理文脈協調統一。

      根據整理與復興計劃,西城區相關部門將在一年內開展空間品質提升工作,徹底拆除兩側違法建設,封堵“開墻打洞”,疏解不符合首都功能的業態;一至兩年內,開展片區規劃提升工作,梳理街道空間,逐步騰退重點文物及潛力院落,進一步開展地區業態調整工作;三年內帶動地區的全面復興。

      據悉,改造后的鼓樓西大街將分成六個文化地段,市民和游客通過近千年文化傳續不同地標建筑及風格,可領略北京舊街區的新面貌。從西北的德勝門進入鼓樓西大街,最先體驗的是“文化探訪”,這一地段結合“果子市”的商業文化脈絡,將讓游客體會到百年“商市”的風貌;接著進入“休閑之地”,人們能看到后海夾道中的歷史原貌,看看老宅子、關岳廟,在樹蔭下的路椅上乘涼;走進西大街的文化劇場,可以感受“當代藝術”的魅力;在社區民宿,能體驗到北京普通“百姓生活”;到嘻哈包袱鋪可欣賞“傳統文化”;沿途還能體驗運河文化和中軸線文化的“博覽傳承”。

      百余建筑“一戶一策”重現歷史風貌

      徐利表示,鼓樓西大街的改造可以說是在街區改造中,目前唯一經過北京市名城辦組織專家進行街區整理方案論證的項目。改造后的街區既符合大城市發展的需要,又遵循了歷史文化名城保護的原則。在改造中,將根據不同的需求,對街區內100多戶商戶和單位采取 “一戶一策”的原則。也就是說,每一戶的改造提升形式都有可能是不同的,展示出來的建筑型制,在依據舊城肌理、協調統一的原則下,會展現出從元代至明清、民國,以至現代、當代不同的風格,也顯示出北京城市千年來的發展變化。在整理與復興過程中,不再是傳統意義上的全拆掉再修復,而是談妥一戶修復一戶。

      據了解,西城區將從外部秩序到內部業態、從車行組織到人行系統、從街區整理到片區復興三個層面,立足于街區現存的公共空間占用、停車設施匱乏、設施布置雜亂、街道設施缺失、現有業態低端、配套商業不足以及傳統風貌流失等問題,在全面提升街區品質的基礎上形成地區新的發展動力,探索北京舊城街區治理的新模式,其中,在街區業態的調整布局中,西城區相關部門將有效引入生活性服務業,進一步方便周圍群眾生活,從而真正實現“六位一體”和“十有十無”的街區整理與復興目標。

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